สิงคโปร์: มีการดำเนินการทางวินัยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ 18 รายที่ช่วยลูกค้าทำการตลาดแฟลตของคณะกรรมการการเคหะที่อาจมีอายุไม่ถึงเกณฑ์ขั้นต่ำในการประกอบอาชีพ (MOP) ระหว่างปี 2560-2565 เดสมอนด์ ลี รัฐมนตรีกระทรวงการพัฒนาแห่งชาติกล่าวในรัฐสภาเมื่อวันจันทร์ (9 ม.ค.)
พวกเขาเป็นหนึ่งใน 51 คดีที่เกี่ยวข้องกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ 69 รายที่สภาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
(CEA) สอบสวนระหว่างปี 2560-2565
การสอบสวนในคดีเสร็จสิ้นแล้ว 32 คดี และอีก 19 คดีอยู่ระหว่างการพิจารณา
ภายใต้จรรยาบรรณและการดูแลลูกค้าอย่างมืออาชีพ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องดำเนินการตรวจสอบสถานะเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีกฎหมายใด รวมถึงกฎหมายที่บังคับใช้กับทรัพย์สิน HDB ถูกละเมิด
คณะกรรมการที่อยู่อาศัยและการพัฒนา (HDB) กำหนดให้เจ้าของแฟลตต้องปฏิบัติตามระยะเวลาการครอบครองขั้นต่ำ 5 ปีก่อนขายบ้านและเจ้าของแฟลตต้องครอบครองแฟลต
จากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ 18 รายที่ถูกพบว่าละเมิดจรรยาบรรณ มี 6 รายที่ถูกระงับการลงทะเบียนเป็นเวลาระหว่าง 7 สัปดาห์ถึง 48 สัปดาห์ รวมทั้งได้รับโทษปรับเป็นเงินระหว่าง 2,000 ถึง 5,000 ดอลลาร์สิงคโปร์
ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สองคนได้รับจดหมายตำหนิ และหนึ่งในนั้นได้รับโทษปรับ 1,000 ดอลลาร์สิงคโปร์ด้วย ตัวแทนอีก 10 รายได้รับจดหมายเตือน
นายลีกำลังตอบคำถามรัฐสภาจากสมาชิกรัฐสภาหลายคน
เกี่ยวกับวิธีการที่กระทรวงการพัฒนาแห่งชาติ (MND) รับรองว่าเจ้าของแฟลตที่สร้างตามสั่ง (BTO) จะถูกครอบครองโดยเจ้าของของพวกเขาในระหว่างการประชุม MOP
Mr Don Wee (PAP-Chua Chu Kang) ยังถามว่ามีมาตรการใดบ้างเพื่อป้องกันไม่ให้กรณีแฟลต BTO ในอนาคตถูกปล่อยว่างหรือให้เช่าในช่วง MOP จนกว่าจะได้รับการประกาศขาย
ที่เกี่ยวข้อง:
HDB กำลังตรวจสอบการอ้างว่าแฟลต BTO ถูกขายโดยละเมิดกฎขั้นต่ำของอาชีพ
พอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์จะลบรายการที่พักที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด โดยบอกว่าความรับผิดชอบอยู่ในตัวแทนเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามกฎการเข้าพัก
ในการตอบคำถามเสริมของนาย Saktiandi Supaat (PAP-Bishan-Toa Payoh) นาย Lee กล่าวว่าจำนวนการร้องเรียนต่อตัวแทนที่ต้องสงสัยว่าช่วยละเมิดกฎ HDB รวมถึงที่เกี่ยวข้องกับ MOP ได้เพิ่มขึ้นในช่วง สองปีที่ผ่านมา จากประมาณสามต่อปีเป็นประมาณ 20 ต่อปี
“เรากังวลเกี่ยวกับเรื่องนี้ และเราจะยังคงให้ HDB และ CEA ทำงานร่วมกันอย่างใกล้ชิดเพื่อให้แน่ใจว่าความเข้าใจในรากฐานของกฎเหล่านี้ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินและอสังหาริมทรัพย์ได้รับการเน้นย้ำจากภาคส่วนของเรา” นายลีกล่าว
สุ่มตรวจ 500 ครั้งต่อเดือน
สมาชิกสภาผู้แทนราษฎรสองสามคนขอรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการละเมิด MOP ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา HDB ตรวจพบการละเมิดดังกล่าวได้อย่างไร และกระทรวงจัดการกับ “เจ้าของที่หลงผิด” ดังกล่าวอย่างไร
credit : เกมส์ออนไลน์แนะนำ >>> ดัมมี่ออนไลน์ ฝากถอนไม่มีขั้นต่ำ
